1993〜2003年築, 専有面積65.48㎡〜85.48㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+1.7%
狭山市
29.9万円/㎡
前年比-18.5%
ライオンズステーションプラザ新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 75.48㎡の場合
相場
2,334万円
30.9万円/㎡
1,084
1,917
2,750
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,750万円
25.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズステーションプラザ新狭山
2,080万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 75.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 27.6万円 | 1階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,790万円 | 38.8万円 | 9階 | 71.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 2,990万円 | 41.5万円 | 9階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 36.3万円 | 13階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,690万円 | 39.5万円 | 6階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/10 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/10 | スプランドゥール新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2021/12/24 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.78㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | ユアコート新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅8分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、狭山市では18.5%下落しています。